財訊快報

新聞＞國際財經

川普擬對住宅建商展開反壟斷調查，解決全美住房負擔危機

2026/2/9　07:59

【財訊快報／陳孟朔】外電報導，美國總統川普政府傳正在探討針對住宅建築商發起反壟斷調查，謀求解決全美住房負擔能力的危機。知情人士透露，司法部可能在未來數週內啟動調查，重點關注產業組織「美國領先建築商協會」(Leading Builders of America)內部的資訊共享機制。

目前美國置業成本處於數十年來的高點，儘管營建商正推動大規模住宅計畫，但大型建築商仍面臨未售房屋積壓的困境，同時得應對來自白宮的政治壓力。司法部官員正研究建築商是否利用該協會進行價格協調或限制新屋供應量，受此消息影響，D.R.Horton與Lennar等龍頭股價週五盤中一度下跌近2%。

與此同時，美國建築業正向白宮提交一項名為「川普之家」(Trump Homes)的宏大住宅計劃。該計畫由Lennar與Taylor Morrison等巨頭主導，目標是透過「先租後買」模式，在全美建造100萬套入門級住宅。建築商希望藉此與川普政府的政策對標，將租金轉化為首付款，協助家庭重建「美國夢」。

雖然建築商試圖以大規模供應計畫向白宮表忠，但川普已多次將建築商比作「OPEC」，批評其掌握過大市場力量並推升房價。在川普簽署行政命令禁止大型機構投資人收購單一家庭住宅後，司法部的潛在反壟斷調查顯示，行政部門對改善住房負擔能力的手段已從「禁令」擴展至對建築產業鏈的直接監管。

/*選單滑動用*/ /* 要打開 $(function() { $('.marqueeBox3').removeClass('marqueeBox4'); marquee3(1); }); */

川普擬對住宅建商展開反壟斷調查，解決全美住房負擔危機