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萬達商管尋求延後兩年償還4億美元債券，凸顯中國地產業困境難解

2025/12/8　14:28

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，萬達集團(Dalian Wanda Group)旗下商業地產部門大連萬達商業管理集團(Dalian Wanda Commercial Management Group Co)尋求將一支4億美元的債券延期兩年，在中國房地產危機造成流動性緊張之際，成為最新一家尋求延遲償還債務的開發商。

大連萬達商業管理集團發布公告指稱，公司將尋求債券持有人批准，將這支票面利率11%的美元債的到期時間延後至2028年2月13日。公司提議分期贖回債券，同時保持利率不變。

大連萬達商業管理集團之前一直在與顧問合作，試探投資者對兩支共計7億美元債券的潛在處理方案的興趣。該公司此前也延遲過美元債兌付時間。

近期中國房地產市場再起波瀾，凸顯行業的困境。其中，萬科將兩支境內票據展期的提議衝擊市場，加大了行業壓力，並可能增加其他開發商的再融資難度。

由於對中國房地產行業的擔憂重燃、影響整個離岸債券市場，中國高收益美元債已跌至一年半以來的最低水準。

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萬達商管尋求延後兩年償還4億美元債券，凸顯中國地產業困境難解