【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，高盛集團方面表示，上海和深圳可能引領中國房地產市場的復甦，這兩大城市的房地產市場可能會在2026年底觸底，復甦時間較其他一線和二線城市提前6個月至24個月。

Yi Wang等高盛分析師在報告中寫道，「我們的模型當前預計，上海和深圳的房價將在2025年底至2028年底期間上漲15%。」

這份報告指出，自2024年以來土地投資效率提高，實力較強的國企開發商現金利潤率/淨資產收益率提升，推動其估值從本輪週期低點回升。如果這些企業核心市場的房地產價格開始上漲，其估值重估將更為顯著。

報告還指出，實力較強的國有房地產企業在上海和深圳的業務部位較高，其中中國海外發展和招商蛇口來自這兩座城市的利潤比重居前。