【財訊快報／陳孟朔】中國國家統計局週一(16日)公布最新數據顯示，2026年1-2月全國房地產開發投資為9,612億元，年減11.1%，儘管降幅較前次修正後的-17.2%有所收窄，但整體產業下行壓力依然顯著，尚未見到明顯觸底跡象。

數據顯示房地產市場供需雙側依然低迷，特別是住宅類產品跌勢更為劇烈，其中，銷售面積在今年前兩個月新建商品房銷售面積為9,293萬平方米，年減13.5%，降幅較去年全年擴大4.8個百分點。其中，住宅銷售面積年減15.9%。銷售額度方面，新建商品房銷售額為人民幣8,186億元，年減20.2%，降幅擴大7.6個百分點。其中，住宅銷售額年比大跌21.8%。

雖然同日公布的70個大中城市房價數據顯示，2月各線城市商品住宅銷售價格環比降幅有所收窄，但在開發端投資信心依舊疲軟。法人指出，儘管各地政府持續推出房市支持政策，但由於伊朗戰爭引發全球能源通膨與避險情緒，市場資金流向具備避險特性的資產(如HALO策略標的)，房地產作為高槓桿產業，其復甦進程明顯受到全球流動性環境收緊的壓抑。

目前市場正密切關注週五(20日)貸款市場報價利率(LPR)的調整情況。在1-2月房地產投資與銷售數據表現不佳的背景下，投資人正觀測人行是否會進一步下調與房貸掛鉤的5年期以上LPR，以應對房市的深度調整。若中美在巴黎的經貿磋商能達成協議並釋放局勢降溫訊號，或能為脆弱的內需信心提供部分修復動力。