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德州建商獲SEC首肯推虛擬貨幣獎勵，MegPrime代幣擬進軍房產生態系

2026/1/16　09:20

【財訊快報／陳孟朔】路透報導，德州知名非上市房屋建築商Megatel Homes週四(15日)宣布，將正式發行名為「MegPrime」(MP Token)的加密貨幣支付與獎勵代幣。此舉是在獲得美國證券交易委員會(SEC)發出的「不採取行動信函」(No-Action Letter)後所推動，標誌著房地產與去中心化金融(DeFi)結合的重要進程。

Megatel執行長伊普爾(Zach Ipour)指出，MegPrime代幣定位為通用支付工具而非投資產品。該計畫的核心在於轉化日常消費為購屋權益：用戶透過數位錢包在一般商家消費時可賺取回饋，這些代幣可用於折抵房租、支付帳單，或在購買Megatel房屋時作為股權抵扣。這是公司2019年推行「租金轉首付」計畫的數位化升級版。

此次SEC的「通行證」極具法律指標意義。在川普政府友善加密貨幣的監管方針下，SEC確認該代幣不具備證券屬性(如投票權或利潤分配權)，因此不視為投資契約。這為傳統企業整合區塊鏈獎勵制度掃除了法律障礙，MegPrime也成為首個獲得此類監管認可的房產支付代幣。

據悉，MegPrime將在未來幾週內正式上線。伊普爾強調，透過區塊鏈技術，公司能建立一個自給自足的房產生態系，為租屋族提供最高2.5萬美元的購屋補助獎勵，這在傳統市場中極難達成。市場正密切觀察這種「消費即存首付」的模式，是否能在房價高企的環境下成為民營建商的新競爭優勢。

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