【財訊快報／記者張家瑋報導】興富發( 2542 )股東會通過2024年營業報告書暨盈餘分配案，配發2.5元股利。董事長曹淵博表示，受到央行信用管制、川普關稅政策影響，房市買氣雖受影響，但價格下修有限，房市剛性需求仍在，今年全台將推出1835億元案量，住宅、商辦雙引擎啟動。

他表示，目前觀察美中貿易戰逐漸和緩，台灣出口動能保持強勁，根據高盛、瑞銀經濟預測顯示，2025年台灣GDP上修，行政院通過新一期國家發展計劃預估2027台灣人均GDP將突破4萬美元，而國內通膨連年維持2%，最低薪資及軍公教薪資連年調漲，工業、服務業月均薪資破6萬元，台灣正經歷近10年來最好的經濟狀況，不動產的價格會有上漲的動力。

興富發2025年將於淡水、台中七期、台南、高雄等地區相繼推案，坪數規劃以首購、自住需求之2至3房為主；而科技業對新商辦、廠辦、廠房需求殷切，且部分企業汰舊換新、高科技業持續投資等強勁支撐，均帶動商用不動產需求持續增長，興富發位於台中七期小坪數商辦產品買氣旺盛，後續在持續推出商辦產品。因此，今年於全台北中南推出14案，總銷達1835億元，其中住宅1014億元、商辦820.8億元。

今年下半年為興富發完工交屋高峰，曹淵博說，北中南三地約有7個案在今年第三、四季完工，總計下半年完工案量達400億元，個案平均銷售率達九成以上，可望在今、明兩年貢獻收益。