【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，摩根士丹利下調了部分中國房地產開發商股票的目標價，聲稱隨著房價重新走弱打擊市場情緒，該類股在第二季可能繼續跑輸大盤。

Stephen Cheung等摩根士丹利分析師在報告中寫道，鑒於土地儲備減少，房地產銷售額可能進一步下降，儘管開發商對現房市場表達了中性看法。預測2026年預售將平均年比值下降12%。

這份報告將萬科A股的目標價從2.7元人民幣下調至2.15元人民幣；H股從3港幣下調至2.45港幣。

龍湖集團從8.2港幣下調至8港幣；金地集團從2.12元人民幣下調至1.1元人民幣；招商蛇口從8.31元人民幣下調至7.03元人民幣。

摩根士丹利仍青睞有可靠自救能力的優質公司，包括作為強大商城營運商、具備C-REIT潛力的華潤、新城。此外，還有建發國際，因其擁有清晰的利潤率和盈利復甦路徑的住宅行業整合者。

在股票走勢方面，週四盤中萬科A股一度下跌2.3%；龍湖下跌3.3%；金地下跌1.5%；招商蛇口下跌2%。