【財訊快報／陳孟朔】外電報導，受對沖基金大咖艾克曼(Bill Ackman)高調唱多激勵，美國兩大房貸巨頭房利美(Fannie Mae，美股代碼FNMA)與房地美(Freddie Mac，美股代碼FMCC)股價週一連袂逆勢狂飆54.3%和47.03%，各收在7.36美元和6.44美元。市場資金明顯押注，若川普政府後續重啟兩房脫離政府託管的改革路線，相關股票仍可能出現大幅重估。

引爆這波急漲的直接催化劑，是艾克曼在社群平台發文直指兩家公司「便宜得離譜」，更稱這是「最佳不對稱機會」，甚至可能帶來十倍報酬。他長期主張兩房應脫離2008年金融危機後的聯邦託管架構，並曾公開遊說推動重組、合併或重新上市等方案，因此其表態不僅是情緒面喊話，也被市場視為政策風向的重要指標。

不過，這波暴漲更多仍屬於預期交易，而非政策落地。雖然川普政府早前曾表示研究讓兩房重新上市，並保留政府擔保與監管角色，但實際推進始終充滿政治與制度障礙；今年1月，川普更下令兩房購買2,000億美元房貸債券，以支撐住房市場，反而讓外界懷疑其是否真有意願徹底結束託管狀態。分析人士認為，兩房股價的核心變數，依舊不是喊價有多樂觀，而是白宮、財政部與FHFA能否提出可執行、可定價、可被市場接受的退出路徑。