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債務違約風險堆積，萬科再度面臨重大考驗
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，中國房地產開發商萬科將面臨又一次重大考驗，該公司將提出延遲債券支付的議案，並制定更廣泛的重組計畫。
根據近期發布的公告，萬科必須在週一結束前向持有兩筆總計57億元人民幣的境內債權人提交修改後的展期議案，相關債券已於12月最初到期。
在之前的投票中，債券持有人拒絕了展期12個月的議案，但同意將寬限期延長數週。此外，根據知情人士上週透露，萬科近期收到來自官方指示，要求公司儘早釐清債務情況並盡快拿出重組方案，但重組計畫在交付債權人表決前，需要先獲得中國官方的首肯。
萬科是迄今為止最後一家尚未違約的中國大型開發商，正承受近500億美元有息負債的巨大壓力。隨著國有股東深圳地鐵集團中止輸血，公司為償還12月到期債券緊急籌措資金，引發一系列違約風險考驗。
風險在於萬科若無法與債權人達成折中方案，或選擇全面重組，這兩種情況都可能導致最終違約，並意味著房地產危機將進入新的戰線，這場房地產市場細滑已造成1,300億美元違約及一系列清算。
Creditsights Singapore亞洲策略主管Zerlina Zeng表示，鑒於流動性緊張且缺乏政府支持，萬科的債務重組不可避免。這比預期更早到來，在我們看來，比多次延長寬限期、無限期延遲兌付更為理想。
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