【財訊快報／記者劉居全報導】東森國際( 2614 )積極活化資產，看好大台北、桃園生活圈與東海岸每年高達百萬人次的消費潛力，東森集團攜手晶華( 2707 )國際酒店集團觀光財，將跨足飯店餐飲觀光領域，將以多個品牌搶攻觀光住宿及餐飲商機，加上未來林口總部落成後，隨著員工將轉往林口總部上班，坐落台北市精華地段復興南路辦公大樓、中和地區東森購物辦公室及攝影棚等也規劃將進行資產活化，加上轉投資新媒體ETtoday今年第三季單季轉盈，在新媒體、寵物、美妝等明年營運轉佳，加上未來資產活化預計將創造並挹注穩定租金與管理收益，可望成為東森國際長期現金流來源，有利明年營運業績可望優於今年；而東森國際預計將於26日在證交所舉行法說會，說明今年營運業績及明年營運展望。

東森國際林口A9「東林資產」開發案預計明年第一季取得使用執照，該棟大樓將成為東森集團全球營運總部，未來完工啟用後，除規劃集團旗下事業單位進駐辦公外，將設置AI智慧辦公空間、共享工作區、攝影棚、會議與展演中心、員工餐廳、健身與休開設施、美食街、景觀餐廳等多元功能，打造結合生活、商務、文創與娛樂的綜合園區，同時也會塑造為東森集團會員、代理商、供應商等地活動休憩中心。

此外，東森集團也攜手晶華國際酒店集團搶攻觀光餐飲住宿商機，其中林口總部大樓29至36樓規劃將由晶華旗下全新品牌「SilksX晶英薈旅」進駐經營；除林口總部將引進晶華旗下全新品牌「SilksX晶英薈旅」進駐外，雙方也將在林口總部鄰近的林口國宅段合作開發案，規劃將由晶華商務品牌「捷絲旅Just Sleep」進駐，以雙品牌模式，搶攻大台北地區的觀光財。此外，位於東海岸的「東森海洋温泉酒店」也將委託晶華酒店以「晶泉丰旅」品牌負責規劃與營運管理。

東森國際今年前三季受惠轉投資效應漸顯現，今年獲利逐季成長，前三季稅後淨利4.64億元，年增139%，每股盈餘(EPS)1.42元，年增141%，前三季獲利超越去年全年獲利3.71億元及EPS 1.24元。