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中國百城二手房價續跌，10月均價13,268元人民幣/平方米、年減7.6%

2025/11/3　07:48

【財訊快報／陳孟朔】中指研究院週日公布，受高庫存與疲弱預期影響，中國10月百城二手住宅均價報每平方米人民幣13,268元(下同)，月跌0.84%、年跌7.6%，「以價換量」態勢延續，價格下行壓力仍大。

百城新建住宅均價為每平方米16,973元，受國慶檔期優質改善盤推出帶動，月漲0.28%、年漲2.67%，顯示核心城市供應結構優化對均價形成托底。

10月期間，二手住宅價格一線、二線、三四線城市分別月跌0.81%、0.91%、0.80%，較上月跌幅均擴大；新建住宅方面，上海、成都、南京等核心城市推盤積極，一二線新房價格年比和月比同步上行，其中一線新房價格月漲0.52%、年漲6.6%。

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中國百城二手房價續跌，10月均價13,268元人民幣/平方米、年減7.6%