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紐約聯儲調查，美國家庭6月房貸遭拒率降至15%，近12年新低

2025/7/22　07:50

【財訊快報／陳孟朔】紐約聯邦銀行週一最新發布最新一季消費者預期調查顯示，美國家庭取得房屋抵押貸款與汽車貸款的難度明顯下降，反映信貸市場在近期利率維持高位背景下仍具一定寬容度，消費動能未見明顯萎縮。

根據調查結果，2025年6月美國家庭申請房屋抵押貸款的拒絕率降至15%，相較今年2月高達42%的比率大幅回落，並創下自2013年6月以來最低水平。同期間，汽車貸款拒絕率也從14%降至7%，顯示主要消費性信貸工具的取得難度顯著降低。

儘管整體信貸申請與拒絕比率在過去一年內大致持平，但6月調查中表示「未被鼓勵借貸」的受訪者比例下降至7.2%，較前一季的8.5%亦見改善，意味市場對未來借貸環境的感受有所回穩。

市場分析人士認為，信貸標準的鬆動或反映金融機構在高利環境下仍尋求穩定放款對象，並試圖藉此刺激住房與耐久財市場的需求，為整體消費支出提供一定支撐。若後續聯準會(Fed)如預期在年底前啟動降息，信貸擴張效應將有望進一步擴大，推升美國家庭資產配置與耐久財購買意願。

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紐約聯儲調查，美國家庭6月房貸遭拒率降至15%，近12年新低