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美2月NAR二手房簽約量意外回升1.8%，抵押貸款利率降至2022年來最低

2026/3/18　07:45

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，衡量美國成屋待完成銷售的二手房簽約量2月份意外回升，為三個月來首次，購房者利用抵押貸款利率下降和房價漲勢放緩的機會進場。

全美房地產經紀人協會(NAR)週二公佈的數據顯示，二手房簽約量指數上升1.8%。經濟專家的預估中值為下降0.6%。

2月份簽約量的成長正值抵押貸款利率降至2022年以來最低水準，這為房地產市場在春季銷售季來臨前帶來利多。借貸成本下降和房價漲勢放緩在近期改善了住房可負擔性。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，簽約量的小幅成長似乎是由可負擔性改善推動的。不過，如果油價上漲推高抵押貸款利率，這種狀況可能會逆轉。

二手房簽約量報告是二手房銷量的領先指標，因為房屋通常會有一兩個月處於簽約狀態，之後才會完成交易。

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美2月NAR二手房簽約量意外回升1.8%，抵押貸款利率降至2022年來最低