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韓國總統李在明掛牌出售京畿道房產，以身作則展現穩定樓市決心

2026/3/2　07:55

【財訊快報／陳孟朔】外電報導，韓國總統府青瓦台上週五(2月27日)表示，總統李在明為展現推動房地產市場正常化的堅定決心，決定將其與夫人金惠景共同名義持有、位於京畿道城南市的一套自住住宅，以低於去年實際成交價及目前市價的價格掛牌出售。發言人強調，李在明名下僅有這一套以自住為目的的房產，此次售樓旨在向國民親自示範政府打擊房價泡沫的立場。

李在明此前已連續多日在社群平台上發文，對房地產炒作行為提出嚴厲警告。他敦促持有超額物業的大業主應盡速出售房產，並明確預告政府將出台更高稅率以及更嚴格的貸款限制。李在明認為，韓國房地產市場長期被投機者視為投資工具，導致房價飆升至普通家庭難以負擔的程度，這不僅造成社會不公，更讓已購屋家庭面臨過重的債務壓力。

早在去年10月，李在明就曾公開警告韓國房地產市場正處於破裂邊緣，形容當前的房價泡沫猶如一顆「定時炸彈」。他指出，如果房價持續非理性上漲，泡沫破裂時引發的危機將不僅限於經濟範疇，甚至會波及所有產業，演變成嚴重的國家危機。因此，政府必須採取強硬手段，防止房市崩盤對整體社會造成毀滅性衝擊。

市場人士認為，總統親自低價賣樓具有強烈的政策指標意義，預示韓國政府未來將採取更具破壞力的調控措施。隨著李在明公開展示穩定樓市的決心，投資人正密切關注韓國央行與財政部是否會同步收緊流動性，以進一步抑制投機需求。由於韓國房市動向與家庭負債率息息相關，此舉也被視為防範系統性金融風險的重要一步。

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韓國總統李在明掛牌出售京畿道房產，以身作則展現穩定樓市決心