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美國新屋銷售回升，去年11月換算年率75.8萬戶、12月為74.5萬戶

2026/2/22　09:18

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，2025年年底，美國新建住宅銷售回升，開發商大量提供銷售優惠以及融資成本小幅下降，均提振了購房需求。

美國政府週五(20日)公佈的數據顯示，11月份新屋銷售換算成年率為75.8萬戶，12月份數據為74.5萬戶。上述數據此前因去年秋季聯邦政府停擺而延遲發布。受訪經濟專家此前預計12月份銷量為73萬戶。

這份報告提供了去年最後兩個月的相關數據。

12月份銷售價格中值年比值下跌2%，至41.44萬美元。2025年全年，僅有三個月房價未出現年比值下滑。

儘管新建住宅僅占全美房屋銷售總量的15%左右，但2025年年底的強勁表現為整體表現低迷的房地產市場帶來積極信號。

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美國新屋銷售回升，去年11月換算年率75.8萬戶、12月為74.5萬戶