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美國去年11月份FHFA房價指數月增0.6%，優於預期

2026/1/28　08:37

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年11月份房價月比值呈現上揚局面，表現優於經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency，簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國11月份FHFA房價指數月比值上揚0.6%。

12位受訪經濟專家的預估中值為上揚0.3%，預估區間介於上漲0.1%至上揚0.4%。前月數據為月增0.4%。

與去年同期相較，11月份FHFA房價指數上揚了有1.9%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，11月份美國九個地區房價中有兩個地區下滑，六個地區上揚，一個地區持平。

從月比值來看，11月份美國九個地區有八個地區房價上揚、僅大西洋中區一地持平。

在房價上漲的地區中，東南部中區漲幅為1.1%，漲勢最為亮眼，其餘七個地區的住宅價格漲幅介於1.0%至0.3%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房屋價格指數，不提供具體的房屋售價。

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美國去年11月份FHFA房價指數月增0.6%，優於預期