【財訊快報／陳孟朔】外電報導，中指研究院(中國指數研究院)發文指出，在庫存持續消化、政策協同發力與社會預期逐步修復的共同作用下，中國房地產市場有望在「十五五」中後期逐步完成築底，並由此轉入規模更穩、結構更優、以品質驅動的高質量發展階段。該機構強調，短期市場仍處於調整與去庫存週期，供求關係修復需要時間，政策靠前發力可望縮短調整期，但「見底」更可能落在中期。

從最新數據看，中指院援引國家統計局資料表示，2025年全國新建商品房銷售面積8.8億平方米，年減8.7%，銷售額人民幣8.4兆元，年減12.6%，顯示需求修復仍偏慢；同時，投資、新開工與竣工面積分別下滑17.2%、20.4%、18.1%，反映企業在調整階段普遍採取審慎策略，資源投放進一步向高能級城市集中，非核心城市的開發與供給側擴張明顯降速。

若把時間軸拉長，中指院認為本輪調整自2021年下半年起已延續約4年半，2025年新房銷售面積相較2021年峰值幾近腰斬，總量已逐步靠近「十五五」期間住房需求的合理中樞水位，意味市場正在從過去的高周轉、高擴張模式，轉向更貼近人口、收入與城市分化的常態需求格局。展望2026年，該機構預期房地產政策將進入以穩定預期、縮短調整時間為目標的新階段，並圍繞「激活需求」與「優化供給」兩條主線落實措施。