【財訊快報／記者張家瑋報導】根據六都地政局最新統計，六都建物買賣移轉棟數2025年約20.5萬棟，寫下8年以來的新低量，12月六都的建物買賣移轉棟數則是2萬棟，月增幅度達到25%，以六都約佔全國8成的移轉棟推估，2025年全台的建物買賣移轉棟數有望保住26萬棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2025年第四季每個月的交易變化其實並不大，12月移轉棟數雙位數月增，可能與12月工作天數較11月多1成，同時間2025年又遇到大量新成屋落成完工，可能趕在年底前過戶也有關係，光10月11月就有3.3萬戶房屋辦理第一次登記，都可能導致短期的移轉棟數大增，以12月六都移轉推估，全台2025年的建物買賣移轉棟數有機會保住26萬棟。

根據公布資料顯示，六都2025年建物買賣移轉棟數20.5萬棟，年減達25%，並寫下近8年以來的新低，若以六都來看，高雄減幅相對較大，2025年高雄建物買賣移轉棟數3.1萬棟，年減31%，台南市1.98萬棟年減29%，桃園則是減幅相對較少，2025年建物買賣移轉棟數4萬棟年減18%，台北市2.3萬棟年減23%，新北市4.8萬棟年減26%。

雖然2025年的建物買賣移轉棟數有望保住26萬棟，不過2025年有大量的新成屋的完工交屋數字在裡面，實際上政策對於買氣影響仍相當直接，2026年還是深受政策變化影響，不過現在幾乎就是一般的自住交易量能，基本上2025年的移轉基期已低落，2026年不至於進一步出現明顯量縮。