財訊快報

新聞＞國際財經

美國10月標普CoreLogic凱斯-席勒房價指數年增1.36%，東北城市領漲

2025/12/31　07:29

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國房價漲幅在10月小幅回升，東北部城市的成長超過陽光地帶(Sun Belt)都會區。

標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，10月份全美房價指數年比值上漲1.36%。而9月房價年比值上漲1.32%。

此外，經季節性因素調整後的20大城市房價指數10月月比值上漲0.32%，9月份數據為上漲0.17%。

全國多地掛牌房源供應增加，使買家在與賣家談判中擁有更多籌碼。但真正願意成交的購房者仍然不多。儘管截至10月的三個月中，抵押貸款利率略有回落，但仍維持在6%以上。對經濟衰退的擔憂以及就業市場走弱也令交易保持低迷。

標普道瓊指數公司的固定收益交易與大宗商品負責人Nicholas Godec在聲明中表示，10月數據預示美國住房市場正明顯放緩。全國房價也繼續落後於消費者通膨。

在20個主要城市中，芝加哥房價漲幅居首，年比值上漲5.8%；紐約以5%的漲幅位居其後，克里夫蘭上漲4.1%。

相較之下，坦帕房價跌幅最大，年比值下降4.2%。達拉斯、邁阿密和菲尼克斯的房價也出現下跌。

/*選單滑動用*/ /* 要打開 $(function() { $('.marqueeBox3').removeClass('marqueeBox4'); marquee3(1); }); */

美國10月標普CoreLogic凱斯-席勒房價指數年增1.36%，東北城市領漲