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美國11月NAR二手房簽約量指數升至79.2，觸及2023年2月以來最高

2025/12/30　07:36

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，衡量美國11月份成屋待完成銷售的二手房簽約量成長超出預期，房價和抵押貸款利率狀況的溫和改善鼓勵了更多買家進場。

美國全國房地產經紀人協會(NAR)週一公佈的數據顯示，11月份二手房簽約量指數上升3.3%，至79.2，觸及2023年2月以來的最高水準。簽約量成長遍及各個地區，且增幅表現超越經濟專家預估中值的0.9%。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，購房態勢正在增強，可負擔性和庫存選擇與去年相較有所改善。簽約量指標已連續四個月上升，與疫情期間房地產市場高度火熱時出現的連漲走勢相當。

最近的數據表明，許多經濟專家預期的住房市場逐步改善態勢將延續到2026年。在5月一度接近7%的抵押貸款利率已穩定在6.3%至6.4%區間，而房價漲幅較去年明顯放緩。

二手房簽約量報告是成屋銷量的領先指標，因為房屋通常會有一兩個月處於簽約狀態，之後才會完成交易。

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美國11月NAR二手房簽約量指數升至79.2，觸及2023年2月以來最高