【財訊快報／記者張家瑋報導】代銷商海悅( 2348 )公布11月合併營收8.46億元，月減35.24%、年減19.71%；累計前11月合併營收65.72億元、年減31.44%。海悅表示，代銷收入自8月逐步回穩逾2億元以上，11月代銷收入為3億元，加上「南悅豐映」建案進入交屋尾聲，認列完工法收入5.46億元挹注，使得單月業績持穩。

海悅今年憑藉「擎天森林」與「南悅豐映」兩建案順利完成交屋，受益於認列完工法收入、降低土建融額度與減少利息支出，使財務結構於明年趨向高值化發展，目前海悅約當現金約55億元，將為後續評估可行性的投資標的做充裕的資金準備。

海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達新台幣4,996億元，包含北北基：寶亞南工段、永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、泰山區「義泰信」、中和區「豐森大境」；桃竹苗：達麗台肥案、恆海慶華段與忠泰竹東台泥案；台中市：「由鉅敘真」、「亞昕嶼森」與「鉅陞藏賦」；台南/高雄：台南北區「國泰原美」、台南永康「聯上豐實」、台南科工段「聯上海悅超級城」、白天鵝/富悅新市案與達麗平實段等指標性個案，使海悅代銷本業業績來源無虞。

「漢皇River Sky」為新北市「永和新生地（大陳地區）更新單元6公辦都更案」，基地面積達6,960坪，全案總銷金額約210億元，為漢皇集團深耕中永和房市33年的指標大案，於近日進入營建工程期。海悅目前開案銷況相對佳有「漢皇River Sky」、「義泰信」、「豐森大境」與「國泰原美」等建案，將為公司後續代銷收入挹注活水。

另外，11月底已完成子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案8億元現金增資案，偕大股東福清營造打造鋼骨造空調型綠建築頂級商辦，目前該基地進入鋼樑柱地面以上施工階段；而海悅建設今年亦取得台北市信義區逸仙段國有土地地上權案（仁愛逸仙辦公大樓），該案基地面積972平方公尺、地上權年期70年，預計明年取得建築執照，海悅本業築底向上積累長期租金收益佈局，擴張公司營運版圖。