【財訊快報／記者張家瑋報導】鄉林( 5531 )不畏房市逆風、加快北市中山區都更案腳步，董事長賴正鎰表示，「新松町計畫」短短一年內就進行整合19個都更案、2000名地主、約1.8萬坪土地，約新松町計畫的16%，總銷約2006億元，未來將維持每年2至4個案的送件節奏，確保開發動能與市場競爭力，努力完成11萬坪、總銷1.4兆元的新松町都更計畫。

他指出，首案「鄉林中山賦」現已蓋到5樓；所進行的19個都更案中，又以「吉林四案」基地最大，面積達1360坪，目前已完成建築圖，正進行後續都更的行政流程，待送北市都委會審查核可後即可申請建照。「農安二案」已過都市更新事業計畫門檻並完成平面設計；「吉林七案」、「民權一案」接近都更同意門檻，準備進入規畫設計。

鄉林「新松町新城計畫」原本分六期開發，開發時程約15年進行，但地主意願高，且執行效率快，原本前2年應是進行一、二期，如今進度超前，預計2026年就可正式推進至三期、四期規劃。

對於房市景氣看法，他表示，今年全台預售推案量預估將跌破2兆元、約莫1.8至1.9億元，不過，目前房市蛋黃區價格未見鬆動，蛋白區價格則有微幅下滑，尤其是土地供給量大的地區，價格會有些變動，預期2026上半年央行對資金管制仍不會有動作，房市景氣狀況恐維持現狀，但下半年央行則應該會有所動作。