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韓總統示警房地產市場泡沫破裂風險，力挺央行按兵不動

2025/10/27　10:16

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，韓國總統李在明提出警告稱，國內房地產市場是個處在破裂邊緣的泡沫，他支持韓國央行上週維持利率不變的決定。

由於擔心更低的借貸成本可能進一步刺激房地產價格上漲，李在明表示，必須避免引發曾困擾日本數十年的經濟困境。

李在明接受電視媒體採訪時表示，事實上，韓國正面臨一場非常危險的潛在危機，就像一顆定時炸彈，那就是過度的房地產投資。如果降低利率，可能會刺激房地產價格上漲，而這對我們來說已經是一個問題了。韓國央行維持利率不變而沒有降息，這麼做是正確的。

李在明提出警告稱，更低的借貸成本可能會進一步扭曲經濟，而房地產一直是導火線。長期以來，房地產一直是投機者青睞的投資工具，導致房價高得驚人，許多普通家庭無力購買自有住房，而那些已經購買住房的家庭則負債過重。

李在明表示，韓國正邁向與日本類似的道路，房價位居全球前列。他警告稱，如果這一趨勢得不到解決，可能會出現大幅回調，並強調需要將資本轉向生產率更高的行業。

李在明指出，如果這種趨勢持續下去，泡沫必然會破裂。屆時，將面臨一場嚴重的危機，不僅是經濟危機，所有行業都將面臨危機。必須阻止這種情況發生。

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韓總統示警房地產市場泡沫破裂風險，力挺央行按兵不動