【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商興富發( 2542 )2025下半年重磅大案登場，位於新莊副都心「國家壹號廣場」商辦即將於12月中旬公開銷售。興富發表示，該案總銷高達300億元，可謂是集團近年來在眾多副都心推案中的壓軸王牌，潛銷期間已接觸百組買家客戶，科技業客戶達五成以上，其中不乏台灣隱形冠軍企業及大型銀行金控業者，該案預計3年半完工交屋。興富發2025年商辦推案量預估達800億元以上，已接近住宅量體，昔日住宅獵地王搖身轉型成商辦推案王。

興富發今年全台北中南共計推出14案，總銷金額高達1835億元，其中住宅1014億元、商辦820.8億元，而「國家壹號廣場」為2025年底商辦推案壓軸大案。興富發表示，該案所接觸客戶已有上百組，主要來自附近的新莊區域的企業主，跨區的部分像是中和、三重和泰山等地區，商辦客層中，自用比例非常高；由於該案坪數規劃從75至800坪，因此吸引相當多中小型企業主，及大型企業集團、金控、半導體及生技業者，其中不乏產業界隱形冠軍業者。

興富發商辦案「國家企業廣場」銷售創下區域最高單價，預計2026年交屋，今年底在「國家壹號廣場」正式公銷後，預計2026年於台中七期重劃區的「惠國段90地號」再推63層超高商辦大樓， 該大樓預計將成為台中新地標。

「國家壹號廣場」基地面積約3279坪，總戶數 468戶，設計規劃地上29層、地下6層，A、B兩棟總銷達300億元，A棟傾向整樓層銷售，以中大型企業集團為主，B棟則以中小型企業為主，B棟將先行公開銷售，開價72至78萬元/坪。根據信義全球資產資料顯示，新北商辦市場交易量衝破百億元，新莊包辦54%，成為明星商辦聚落。