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穆迪再降萬科評級至Caa2，展望維持「負面」

2025/10/21　10:22

【財訊快報／陳孟朔】國際信評業者穆迪週一將中國地產巨擘--萬科(2202.HK)長期公司家族評級由Caa1下調至Caa2，展望維持「負面」。而未來6至12個月內，受內房銷售持續低迷與自有流動資源受限影響，萬科研判的流動性壓力將進一步加劇。

穆迪表示，萬科面臨的核心壓力在「弱銷售＋高到期」的錯位：合約銷售回款放緩，對公司現金流形成掣肘；同時近期及未來數季的到期債務規模較大，疊加離岸市場風險偏好不足，使再融資可得性與定價條件惡化，推升流動性風險。