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美國房地美最新一週30年期抵押貸款利率6.34%，連續兩週走高

2025/10/3　07:40

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新發布的統計數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率連續第二週上升。

抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明表示，最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.34%，高於上週的6.3%。

購房者可能已經開始對明顯低於年中水準的貸款利率作出反應。全美房地產經紀人協會（NAR）近日發布的報告指稱，8月二手房簽約量躍升至五個月高點。但仍有許多潛在買家持觀望態度，這些潛在買家不是在等待借貸成本進一步下降，就是在擔心就業市場和經濟走向。

Realtor.com資深經濟專家Jiayi Xu表示，此次干擾發生的時點尤為敏感，就在聯準會2025年首次降息後。就業和通膨數據等有助於聯準會決定下一步行動的數據可能被延遲發布。

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美國房地美最新一週30年期抵押貸款利率6.34%，連續兩週走高