【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商興富發( 2542 )下半年重磅推案一案接一案，總銷金額逾300億元之新莊副都商辦大案「國家壹號廣場」正式公開，另看好「淡江大橋」將於明年5月正式通車，人流帶進購屋需求，淡水造鎮大案「新海城」第一期總銷60億元，目前銷售已突破六成，未來2至4年業績成長無虞。

興富發下半年約有8個建案將陸續取使照，第三季開始進入密集交屋期，包括：「市政一號院」、「鉑愛悅」、「仰星殿」、「市政愛悅」、「鉑金愛悅」、「森悅」、「美術水公園」、「當代文匯」等，總銷合計640億元，平均銷售率達六成五以上，預計帶動下半年營收逐季成長至2026上半年。

而2025下半年重磅推案「新海城」將分四期開發，合計四期總銷金額達315億元，該案基地面積達8,177坪，分為A至F共6棟建築，總計2,231戶，含147間店鋪，一期銷售C棟，共540戶，總銷約60億元，自去年10月公開至今，已售出超過六成，目前平均成交價在38.5至39.5萬元/坪，全案預計於2029年第二季完工交屋。

代銷業者指出，「淡江大橋」於9月中旬主橋樑合龍，並將於明年5月正式通車，加上淡海輕軌、藍海線二期預計2029通車，諸多交通政策利多，使得「新海城」一期銷售較不受打房政策影響，自去年10月銷售至今，銷售率超過六成，每週來客數約30餘組，其中自住客占六成、置產客約四成。