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美國6月Case-Shiller 20城房價年升2.1%，創兩年最小漲幅

2025/8/27　08:03

【財訊快報／陳孟朔】標普Case-Shiller週二公布最新房價指數顯示，美國6月二十城房價年上漲2.1%，增幅較5月的2.8%放緩，符合市場預期，創下自2023年7月以來最溫和的增長。分析師指出，高企的房貸利率與相對充足的住房供給，正抑制買家競價的積極性。

數據顯示，漲幅領先的城市包括紐約市上升7%、芝加哥上漲6.1%、克利夫蘭攀升4.47%以及底特律上揚4.3%。

相對之下，部分市場出現價格下滑，坦帕房價下跌2.4%，舊金山下降2%。從月比來看，二十城房價在6月基本持平。

市場觀察人士認為，隨著借貸成本維持高位，加上供給面改善，房價上漲壓力正逐步緩解，美國房地產市場正處於溫和修正階段。

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美國6月Case-Shiller 20城房價年升2.1%，創兩年最小漲幅