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美國7月新屋開工換算年率142.8萬戶遠超預期，多戶住宅興建增近10%

2025/8/20　07:49

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國7月份新屋開工數攀升至五個月高點，其中多戶住宅興建速度創下兩年多來最快。

根據週二公佈的政府數據，7月份美國新屋開工數較前月成長了5.2%，換算成年率達到142.8萬戶。這一數字高於經濟專家預估中值的129.7萬戶。

7月份多戶住宅開工數成長近10%，換算成年率為48.9萬戶，為2023年中以來最快。單戶住宅開工數成長2.8%，達到折合年率93.9萬戶。

儘管7月新屋開工數量回升，但過去幾年，隨著抵押貸款利率翻漲，很多房主被困在原地，住宅建築商變得更加謹慎。

房屋開工數據將有助於經濟專家預測第三季國內生產毛額(GDP)數字。在房屋開工報告公佈之前，聯準會亞特蘭大分行的GDPNow預測顯示住宅投資基本上沒有貢獻。

此外，衡量未來建築活動指標的建築許可7月份月比值下降了2.8%，換算成年率為135.4萬戶，為五年來的最低水準。單戶住宅建築許可自2月以來首次攀升，多戶型住宅許可下降。

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美國7月新屋開工換算年率142.8萬戶遠超預期，多戶住宅興建增近10%