【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，香港金融區最大的商業地產開放商香港置地表示，香港低迷的商辦市場出現復甦跡象。

香港置地財務總監貝國賢(Craig Beattie)在接受採訪時談及對該公司辦公空間的租賃興趣時表示，今年上半年，尤其是第二季，諮詢量有所上升，這是一個積極的信號。市場市值租金已經回穩。

貝國賢補充升，香港置地仍然預計續租租金將出現下降，即以更低的價格續簽租約，但預計降幅將隨時間推移而縮小。

過去幾年，香港商辦市場經歷了一段充滿挑戰的時期，供應增加但需求萎縮。高力國際的數據顯示，商辦租金已降至逾15年來的最低水準。

即使是像香港置地這樣的大業主，在疲軟的市場中也面臨壓力。根據週二公佈的中期業績，截至6月底，其物業組合中的商辦平均租金已降至每平方尺95港幣（12.10美元），而去年同期為103港幣。

截至6月的六個月，香港置地撇除中國內地非現金撥備的基本利潤按年成長11%。

香港置地最近轉變戰略，專注於商業地產和股票回購的舉措提振了投資者信心。自今年年初以來，香港置地的股價已上漲逾43%，使之成為同業中表現最佳的股票之一。相較之下，恆生地產指數今年漲約26%。