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美國5月FHFA房價指數月比下跌0.2%，表現符合預期

2025/7/30　08:55

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份房價月比值呈現下跌局面，表現符合經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國5月份FHFA房價指數月比值下跌0.2%。

13位受訪經濟專家的預估中值為下滑0.2%，預估區間介於下跌0.4%至上揚0.1%。前月數據修正成為月減0.3%。

與去年同期相較，5月份FHFA房價指數上揚了有2.8%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，5月份美國九個地區房價悉數上揚。

從月比值來看，5月份美國九個地區有四個地區房價上揚、五個地區下滑。

在房價上漲的地區中，新英格蘭區與西南部中區房價漲幅同步達到0.3%，漲勢最為亮眼，其餘兩個地區的住宅價格漲幅則是介於0.2%至0.1%。

而在下滑的地區中，大西洋中區房價下跌0.8%，降幅最為醒目。其他四個地區的價格降幅介於0.6%至0.1%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房屋價格指數，不提供具體的房屋售價。

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美國5月FHFA房價指數月比下跌0.2%，表現符合預期