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美6月份NAR二手屋銷售換算年率393萬戶，月減2.7%，觸及9個月低點

2025/7/24　07:41

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份二手房銷售降至9個月低點，因高漲的房價和借貸成本仍然令潛在買家望而卻步。

美國全國地產經紀商協會(NAR)週三發布的數據顯示，6月份二手房成交量較前月下降2.7%，換算成年率為393萬戶。經濟專家的預估中值為400萬戶。

6月的二手房售價中值年比值成長2%，至43.53萬美元。即使近期庫存有所回升，房價仍在繼續上漲。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，多年的供應不足正在推動房價創下新高，住房建設仍然落後於人口成長。高抵押貸款利率導致房屋銷售仍處於周期性低點。

Yun表示，每年這個時候房價偏高是常見現象，因為許多家庭希望在新學年開始前搬家。

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美6月份NAR二手屋銷售換算年率393萬戶，月減2.7%，觸及9個月低點