財訊快報

新聞＞國際財經

美國房地美抵押貸款利率連續兩週上升，30年期升至6.75%

2025/7/18　09:27

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國最新一週抵押貸款利率連續第二週攀升。

抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)在聲明中表示，最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.75%，高於此前一週的6.72%。

就在成交低迷之際，利率再次上升可能會讓更多潛在買家選擇觀望。許多經濟專家表示，借貸成本持續下降是刺激購房需求回歸的關鍵。由於掛牌量上升，潛在買家可能會獲得一定議價空間。但高房價仍是障礙之一。

市場普遍預期聯準會將在本月會議上維持基準利率不變。Realtor.com經濟專家Jiayi Xu表示，6月通膨數據達到四個月高點，表明關稅的部分影響正在向消費者傳導。

Xu表示，這些影響雖然不大，但足以強化市場對聯準會將在更長時間內維持「觀望」立場的看法。換句話說，利率可能在本季結束前維持高水位，購房者的負擔能力面臨進一步的挑戰。

/*選單滑動用*/ /* 要打開 $(function() { $('.marqueeBox3').removeClass('marqueeBox4'); marquee3(1); }); */

美國房地美抵押貸款利率連續兩週上升，30年期升至6.75%