財訊快報

新聞＞國際財經

美5月NAR二手房銷售換算年率403萬戶，月增0.8%，今年來第二次成長

2025/6/24　07:51

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份二手房銷售小幅成長，但增速仍然緩慢，表明住房市場繼續受到負擔能力不足的限制。

全美房地產經紀人協會(NAR)週一公佈的數據顯示，5月份二手房銷量較前月成長0.8%，換算成年率為403萬戶，為今年以來第二次成長。經濟專家的預測中值為395萬戶。

這仍然創下2009年以來同期最弱銷售步伐。二手房市場歷來占整體房屋銷售的約90%，如果融資成本和房價持續居高不下，該市場短期內恐難以復甦。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，銷售相對低迷主要是因為抵押貸款利率持續高漲。

這份報告顯示，5月份供應成長6.2%，至154萬戶，為近五年來的最高水準。儘管如此，待售房源增加尚未有效推動銷售活動。

Yun在與媒體的電話會上談到銷售不冷不熱時表示，不能再把問題歸咎於供應。供應在增加，因此可以將其歸咎於負擔能力。

/*選單滑動用*/ /* 要打開 $(function() { $('.marqueeBox3').removeClass('marqueeBox4'); marquee3(1); }); */

美5月NAR二手房銷售換算年率403萬戶，月增0.8%，今年來第二次成長