財訊快報

新聞＞國際財經

美國5月份新屋開工換算年率125.6萬戶，月減9.8%，低於預期

2025/6/19　07:53

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，由於待售房屋庫存處於高點與抵押貸款利率高漲削弱了建房動力，美國5月份新屋開工降至疫情開始以來的最慢水準。

美國週三公佈的官方數據顯示，5月份新屋開工數較前月下降9.8%，換算成年率為125.6萬戶。這低於經濟專家預估中值的135萬戶。

這份報告表明美國房屋建設活動低迷，建築商面臨諸多不利因素，包括竣工房屋庫存處於2009年以來的最高水準。多年來的價格上漲和抵押貸款利率高漲在抑制購房需求，促使建築商加大激勵力道。

這份數據顯示，5月份多戶住宅開工數從2023年以來的最強水準下降近30%。單戶住宅開工數小幅上升，換算成年率為92.4萬戶，仍為2023年以來的最慢水準之一，而單戶型住宅完工數成長逾8%，至103萬戶。

Renaissance Macro經濟研究負責人Neil Dutta表示，房屋開工量低於竣工量。這意味著在建房屋數量將繼續減少。住宅投資將在未來幾個季度拖累成長。

此外，5月份頒發的建築許可較前月下降2.0%，換算成年率139.3萬戶，也觸及五年低點。單戶住宅建築許可降至2023年4月以來最慢水準。

/*選單滑動用*/ /* 要打開 $(function() { $('.marqueeBox3').removeClass('marqueeBox4'); marquee3(1); }); */

美國5月份新屋開工換算年率125.6萬戶，月減9.8%，低於預期