【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷產業龍頭海悅( 2348 )公布2025年財報暨股利政策。全年歸屬母公司業主淨利10.87億元、年減51.23%，每股盈餘6.85元。另董事會通過擬每股配發5元現金股利及0.5元股票股利，配發率約八成。

自2024年台灣央行推出房市信用管制措施，2025年自住購屋者房貸資源仍趨嚴謹，使2025台灣預售市場新建案開案數量明顯低於往年，海悅去年第四季營運築底回溫，受益於預售建案順銷與依代銷合約完成請款帶動，加上「南悅豐映」建案順利交屋完畢，得第四季合併營收29.4億元，季增151%，單季營業利益6.6億元，季增175%、年增155%，歸屬母公司業主淨利4.9億元，季增800%、年增171%，於第四季營業利益與稅後淨利均季年雙增下，單季每股盈餘3.24元，創近4個季度新高。

海悅營運版圖布局代銷、營建與轉投資收益，今年前2月合併營收9.6億元，後續即將有台北市「全陽南海段」、「連雲懷生段」、新北市永和區「漢皇River Sky」、中和區「寶亞南工段」、新竹「忠泰竹東案」等指標建案陸續公開銷售，新建案進入銷售市場期開啟台灣房市新價格與交易新秩序。

海悅表示，目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，代銷本業業績來源無虞，且持續向上積累營建收益，台北「敦仰」、高雄「達麗未來市」與新北市新莊區「A 3光點」將於今年陸續啟動完工交屋，為營建收入添柴火，後續維持每年均有投資收益建案挹注代銷與營建收入，認列完工法收入進入收穫期，加上佈局中長期地上權租金收益，中長期營運穩健。