【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，香港2025年住宅價格出現四年來首次年度成長，這是迄今為止香港住宅市場開始從長期低迷中復甦的最明確信號。

根據差餉物業估價署週三公佈的數據，2025年，香港私人住宅售價指數年比值上漲3.25%，為2021年以來的首次年度成長。

香港這個亞洲金融中心的房地產市場情緒有所回升，因抵押貸款利率下降以及來自中國內地買家的需求。香港金管局去年曾三次下調其基準利率，與聯準會的步調一致。

根據美聯物業數據顯示，2025年，來自內地的投資者在香港購買住宅物業的金額達到了1,380億港幣(177億美元)的紀錄新高，約占交易總額的五分之一。在豪宅領域，受股市反彈所提振，開發商近月已完成多件近年來最大規模的交易。

仲量聯行方面表示，2025年下半年房地產市場實現軟著陸，未售庫存下降。金融媒體行業研究預計，受創紀錄租金水準和較低利率所推動，2026年房價有機會成長5%。

Natixis亞太首席經濟專家Alicia Garcia Herrero指出，香港的房地產市場可能已經走到了隧道的盡頭。仍然看到人口流入，並預計今年將進一步降息。