【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，隨著貝萊德和凱雷等競爭對手減少對中國商業地產行業的部位，且分析師多年來一直示警中國消費者信心乏力之際，但是私募股權巨頭太盟(PAG)逆勢押注中國，針對中國最大的購物中心營運商制定了一套複雜的投資計畫。

太盟已投資28億美元在一家購物中心營運商，這個購物中心營運商管理陷入困境的大連萬達所開發的購物中心。

大連萬達原是商業房地產巨頭，在市場榮景期，它就是債務驅動型擴張的代表。但太盟並未止步於此。今年，太盟組織為持有部分購物中心的基金募集63億美元，根據MSCI Research的數據和外電計算，這是至少自2021年以來中國商業地產市場最大的跨境交易。

最終結果是，太盟將最初只是一家輕資產公司的少數股權，轉變為對中國最大購物中心營運商的有效控制權。

資產管理公司Forest Capital Hong Kong Ltd聯合創始人Li Huan表示，他們談出一項有利於自身的架構，降低了現有投資的估值。這筆協議需要勇氣和智慧。

對於上述消息，太盟和萬達的代表均拒絕置評。