【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份二手房銷售以八個月來最快的速度成長，購房者藉勢抵押貸款利率下滑，並在部分市場占據對賣家的優勢。

美國全國地產經紀商協會(NAR)週四發布的數據顯示，10月份二手房銷量成長1.2%，換算成年率為410萬戶。經濟專家的預估中值為408萬戶。

這份數據顯示，10月份二手屋售價中值年比值成長2.1%至41.52萬美元，延續自2023年年中以來的年比值成長趨勢。

10月分銷售在政府停擺期間小幅上升標志著連續第二個月成長。這表明房地產市場在今年大部分時間維持在約400萬戶這一歷史低點後開始顯現回暖跡象。

這部分得益於借貸成本下降，10月份抵押貸款利率從5月接近7%的水準降至6.3%左右。銷售成長主要集中在高端住房，尤其是售價75萬美元及以上的房產。

NAR首席經濟專家Lawrence Yun在聲明中表示，儘管政府停擺，但由於購房者利用更低的抵押貸款利率，10月房屋銷售仍然成長。