【財訊快報／陳孟朔】《騰訊財經》報導，香港樓市最近數月月明顯回暖，新盤與豪宅交投同步升溫。市場統計顯示，第三季新房成交量與金額較前季齊增，豪宅買家結構「換血」加速，中國內地資金重返核心地段與新落成超級豪宅。阿里巴巴前執行長張勇近日以約5,354萬港元購置四房單位，成為焦點個案。

業界估算，近月每月售價5,000萬港元以上的超級豪宅中，逾八成由中國買家接手；中半山新盤與山頂別墅成交活躍，單宗動輒過億。買方年輕化趨勢延續，多數為新經濟與大灣區企業家，偏好景觀佳、裝修新、可即住的高規格物業，資產配置導向勝過自住需求。

第三季新盤成交逾5,500套、金額逾610億港元；若剔除內部轉讓，季增約7.5%與30.3%。二手市場(中古屋市場)仍在築底，第三季成交較前季小幅回落，較常見的節奏是先新後舊。價格指標方面，中原CCL自年中低位回升至141附近，短期仍屬修復格局。