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沙國PIF 9,250億美元戰略轉向，放緩超級地產案、改投物流礦產與AI

2025/10/30　09:06

【財訊快報／陳孟朔】路透報導，沙烏地阿拉伯主權基金PIF資產規模約9,250億美元，因多年大型地產與觀光「超級專案」進度落後、回報不及預期，正啟動戰略轉向，聚焦更快產生現金流的領域，包括物流樞紐、礦產開發含稀土、宗教觀光與AI數據中心等。

PIF總裁魯馬楊(Yasir Al-Rumayyan)在利雅德的年度投資論壇上表示，新策略將「很快」公布，圍繞六大生態系統：旅遊與觀光、都市發展、先進製造、工業與物流、潔淨能源與再生基礎設施，NEOM則獨立成為一個生態系統。

在旗艦專案調整上，NEOM「The Line」由原規劃縮小為優先完成約2.4公里路段並納入世界杯場館；北部高山度假區Trojena原定承辦2029年亞洲冬季運動會，出現研議延後至2033年的討論。紅海超奢酒店群推進較快，但平均住房率僅約40%。宗教觀光擴張同步加速，麥加大清真寺新增約90萬個室內外禮拜空間以承接人流。

資本配置面，PIF近年已著手降低海外投資比重，將國際投資占比目標自30%下調至18%至20%，並強化本土產業鏈建設。AI成為新核心動能，旗下Humain規劃建置約6GW數據中心容量，結合本地油氣與再生能源供應，支撐大模型與雲端算力需求；傳統油氣與石化仍維持高強度投入，再生能源作為補充板塊加速布局。

績效數據顯示，PIF於2017年至2024年的年均報酬率為7.2%(2023年底為8.7%)，此次戰略調整意在提升中短期現金回流與投資成效，同時讓NEOM等標誌性專案在更務實的節奏下推進。

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沙國PIF 9,250億美元戰略轉向，放緩超級地產案、改投物流礦產與AI