【財訊快報／陳孟朔】市場傳出黑石集團有意收購英國自助倉儲營運商Big Yellow Group(英股代碼BYG)，消息刺激該股週一勁揚149便士或15.44%，收報1,114便士，盤中一度高見1,176便士，為去年11月28日以來新高，並榮登道瓊歐洲600指數成份股最大贏家。

投資圈解讀，此舉若成行，將延續黑石在歐洲不動產與基礎設施資產上的「以營運為核心」併購策略；自助倉儲具現金流穩定、租期分散與抗周期特性，對長線資金具吸引力。消息面帶動同業估值情緒回暖，市場對類股潛在整合的想像升溫。

外界普遍預期黑石將就資產組合、擴張管線與開發用地儲備展開盡職調查，關注槓桿結構與資金成本匹配度，以及租金成長與入住率的可持續性。若進入正式要約階段，監管審批與股東接受度將成為關鍵變數。

基本面上，英國自助倉儲需求受人口流動、租屋市場活躍與電商物流外溢拉動，近年出租率與單位收益整體表現具韌性；但利率高檔與融資成本抬升，亦推動大型買方偏好「規模＋效率」的資產包。Big Yellow在品牌力與網點密度上的優勢，為其估值提供一定支撐。