【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，週一中、港兩地中資地產股紛傳漲聲，因深圳放寬購房限制，且中金繼續看好地產股風險收益。

上週五深圳宣布放寬房地產限制措施，跟進中國其他大城市放寬購房規定，這是中國當局因應長期房地產危機所做的最新努力。

中金公司方面表示，京滬深本輪調整均側重於激發外圍地區的多套購房需求，深圳在限購條件設置上較北京、上海更為寬泛。繼續看好地產股3-6個月風險收益。

週一盤中，港股方面，碧桂園(2007 HK)上漲8.3%，禹洲集團(1628 HK)上漲6.4%，世茂集團(813 HK)上漲4.8%。

A股方面，首開股份(600376 CH)上漲10%，萬科企業(000002 CH)上漲2.7%，金地集團(600383 CH)上漲3.1%。

中金分析師李昊等人在報告中表示，北京自8月8日新政後至9月5日的新房及二手房交易量日均值分別較7月日均值上升9%和10%，呈現小幅改善效果。上海自8月25日新政後至9月5日的新房交易量日均值較7月日均值上升25%，其幅度較高或受到觀測窗口還較短的影響。