【財訊快報／記者張家瑋報導】受惠輝達進駐北士科題材帶動，營建商鄉林( 5531 )位於北投建案銷售順利，董事長賴正鎰表示，潛銷3個月來已超過200組客人預約賞屋，以科技及醫療群族居多，接待中心將於下週公開銷售；另外位於中山區「鄉林中山賦」同樣受惠北士科的北台北大生活圈外溢效益，目前已售約六成，每坪銷售單價最高已逼近147萬元，創下附近地段的房價新高。

鄉林表示，北投案受惠輝達台北總部落腳北士科等利多消息，歷經3個月潛銷期，已超過200組客人預約賞屋，該案位於北投捷運站前的接待中心已完工，下週將正式對外開放，力拚今年底完銷。該案基地面積350坪，總戶數60戶，主力產品規劃為18至23坪、2至3房格局，鄉林可分回30戶，總銷約10億元。

另一即將於今年底公開銷售讀鄉林萬華都更案，目前正要展開拆屋，同時設計並搭建接待中心，該案為南萬華地區預售市場少有大規模都更案，整合時間長達23年，基地A+B合計約2,180坪，該案規劃26至70坪、2至4房產品，可分回銷售戶數123戶，總銷金額估約65億元。

新北市新莊鴻福段都更合建案預計今年12月開始拆屋，預計明年5月取得建照後正式公開銷售，可分回100戶，總銷金額約40億元。以27至33坪、2至3房為主力產品，將蓋地上24樓，地下5樓的超高樓。目前銷售個案雲林斗六「鄉林雲峰」僅剩5戶即完銷，「鄉林士林官邸」已全部出租完畢，每年帶入上億元的租金收益。

賴正鎰表示，鄉林正積極在雙北推動都更重建與土地整合，啟動首案「鄉林中山賦」目前施工已到地上一層，總銷30億元。新松町計畫才公開計畫半年，已完成19個街廓、約2萬坪土地整合，會陸續在2至3年內推出總銷達2000億元的案量。其中「吉林四案」、「民權一案」、「民權二案」、「吉林七案」、「農安二案」等基地，分別完成或正在進行規劃設計。

在開發土地方面，新北市重劃區「塭仔圳」近日完成配地公告，鄉林取得約2000坪合建土地。看好台中發展，鄉林已鎖定十三期2塊土地、另外在十四期、單元二及單元五等重劃區覓地，預計今年底將共購入5塊土地。