【財訊快報／記者張家瑋報導】中石化( 1314 )位於北高雄橋頭工業廠房29日正式公開標售。負責本次標售的商用不動產商第一太平戴維斯表示，本次標的廠房鄰近台積電高雄廠及楠梓科技產業園區，基地土地面積達8,484坪，土地使用分區為產業專用區，建物總面積為3,408坪，開標日期2025年9月9日。

第一太平戴維斯表示，台積電楠梓廠區已成為高雄科技聚落發展火車頭，持續吸引半導體上下游供應鏈廠商，包括光寶集團及日月光半導體等高科技產業，皆陸續在高雄擴大投資。隨著台積電楠梓廠建廠逐步完成，帶動北高雄的科技自用需求快速成長，不僅楠梓科技產業園區內的土地使用飽和，周邊的工業用地需求成長，相關供應鏈廠商包括艾司摩爾、英飛凌、科林研發、以及東京威力科創，皆在北高雄設立辦公室，產業鏈的牽引效應擴大。

第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，由科技大廠引領的南下擴廠風潮持續延燒，帶動整體產業鏈加速布局，北高雄與南高雄皆有大廠領軍，打造科技產業生態系。北高雄有台積電在楠梓產業園區規劃建置五座2奈米晶圓廠，用地面積近80公頃，總投資金額高達1.5兆元，其中P1廠預計於今年下半年正式量產；P4與P5廠則即將動工。南高雄則有鴻海、和碩、晉泰科技等ICT大廠，規劃在高雄亞灣設立研發中心或AI算力中心，將南高雄打造為台灣AI產業的核心引擎。

第一太平戴維斯受託中石化辦理北高雄橋頭工業廠房公開標售，標的位於橋頭區成功南路，基地土地面積達8,484坪，土地使用分區為產業專用區。基地上設有一棟地上四層的辦公樓及一棟地上兩層的SC挑高作業廠房，建物總面積為3,408坪。