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美國標普CoreLogic凱斯-席勒2月房價指數年增3.87%，增幅低於上月

2025/4/30　08:42

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，隨著更多房源上市，美國2月房價漲勢出現放緩跡象。

週二發布的標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，2月份全國房價指數年比值上漲3.87%，低於1月4.09%的年比值漲幅。

經歷了多年的庫存緊缺之後，買家如今開始在市場上發現更多房源。根據房地產平台Redfin Corp的數據，2月待售房屋總供應量上升，3月更是達到五年來的最高水準。

由於2月抵押貸款利率下降，購房者也從高昂購房成本方面獲得些許喘息空間，帶動了二手房銷售回升。但到了3月，二手房銷售創下2022年以來最大降幅。

關稅和經濟前景的不確定性推高了借貸成本，導致部分買家推遲購房計畫。這也促使部分住房市場專家和經濟專家下調對今年的房價成長預期。

此外，週二發布的標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示還顯示，衡量20大城市房價的指標2月份年比值上漲4.5%，前月漲幅為4.7%。當月紐約漲幅最大，達到7.7%。芝加哥上漲7%；克里夫蘭上漲6.6%。

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美國標普CoreLogic凱斯-席勒2月房價指數年增3.87%，增幅低於上月