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抵押貸款利率回落，美3月份新屋銷售換算年率72.4萬戶，成長7.4%

2025/4/24　07:54

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國3月份新建住宅銷售大幅成長，得益於抵押貸款利率小幅回落，以及為開啟春季銷售旺季而持續推出的銷售激勵措施。

週三公佈美國官方數據顯示，3月份新單戶型住宅銷售量成長7.4%，換算成年率為72.4萬戶，主要受南部地區銷售激增的推動。經濟專家的預估中值為68.5萬戶。

3月份南部地區的新建住宅銷售速度升至近四年來最快，延續了2月在經歷年初惡劣天氣後的溫和成長。中西部地區銷量也攀升，而西部和東北部的銷售下滑。

3月份新建住宅售價中值下降7.5%，至40.36萬美元，主要反映出低價位住宅的銷售活動上升。這也可能表明建築商的待售庫存在不斷增加。

3月處於任何建設階段的待售新建住宅供應量小幅上升至50.3萬戶，仍為2007年以來最高水準。完工的待售住宅數量也增加，維持在2009年以來高點。

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抵押貸款利率回落，美3月份新屋銷售換算年率72.4萬戶，成長7.4%