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房市信心看指標,營建類股指數今再創新高,今年來上漲14%...
2024/3/28
【財訊快報/記者張家瑋報導】房市前景好不好投資人也會用錢投票,營建類股指數今日再度寫下歷史新高的495,今年以來營建類股指數就上漲14%,一方面台股大漲帶動,一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼,不過背後更反映了市場資金對…
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住展統計,2023年北台灣新案結案量年增14.7%,打臉房市冷...
2024/3/28
【財訊快報/記者張家瑋報導】住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案(2023年公開且結案的建案)共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36案,接著是新竹地區…
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七都房價Q1續創高,新竹較上波高點大漲一倍、台南漲逾七成...
2024/3/27
【財訊快報/記者張家瑋報導】永慶房產今日發布2024年景氣前瞻報告,業務總經理葉凌棋表示,觀察七大都會區2024年第一季房價,與上波歷史高點相比已大幅上漲,尤其是新竹縣市已較上波高點漲一倍、台南上漲逾七成,桃園也有超過六…
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數字591實價登錄統計,七都前十大「租不如買」地區,台南包辦五席...
2024/3/27
【財訊快報/記者陳浩寧報導】根據數字
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旗下《591實價登錄》統計,2023年七都各行政區租金、總價中位數並計算每月還款金額,統計出七都十大「租不如買」的行政區,各縣市除雙…
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升息負擔重,1月雙貸族人數再創歷史新高...
2024/3/26
【財訊快報/記者張家瑋報導】房仲業者彙整聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況。統計發現,今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人,數據刷新歷史新高,且與2014年相比,人數…
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交通建設+就業紅利,桃園、新竹人口年增率全國排名前二...
2024/3/25
【財訊快報/記者張家瑋報導】根據內政部戶政司最新人口資料統計顯示,今年2月全國人口達2341.8萬人,較去年同期成長0.45%。排除人口基數過少的外島縣市後,並將共同生活圈的新竹、嘉義縣市合併計算後,台灣各縣市人口成長率…
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不畏升息,數字591新建案統計,329檔期總銷、案件數年增1-2成,再創高...
2024/3/25
【財訊快報/記者陳浩寧報導】根據數字
( 5287 )
旗下591新建案統計,在扣除商辦、廠辦等產品後,今年329檔期六都及新竹住宅個案的總銷金額直逼7200億、進場案數則為372件,雙雙…
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央行意外升息,蛋黃區優質老商辦長線看穩...
2024/3/22
【財訊快報/記者張家瑋報導】打破市場原先預測,央行意外地宣布升息半碼,信義全球資產總經理林三智指出,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大…
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央行升息半碼,房貸族相較2022年未升息前每年多繳4萬7568元...
2024/3/22
【財訊快報/記者張家瑋報導】央行召開理監事會議宣布,升息半碼,為自去年第二季以來首次升息,跌破各界眼鏡。對於房貸族群影響,住商機構試算,月約多繳631元、每年多繳7572元,看似不高,但對比2022年未升息前的房貸利率,…
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北台灣329檔期推案量逾3千億、年增59.5%,創歷史新高紀錄...
2024/3/21
【財訊快報/記者張家瑋報導】房市329檔期到來,住展雜誌統計今年北台灣房市329檔期推案預估量,來到3,140.5億元,較去年同期實際推案量成長約1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄。其中商、廠辦案占比4.6…
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禁私法人購屋,北市去年下半年豪宅交易量大縮八成...
2024/3/20
【財訊快報/記者張家瑋報導】受政府打房等因素影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路,被視為壓垮市場最後稻草。房仲業者觀察資料發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量縮幅度更是破八成。住商…
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雙北外溢效應+重劃區新屋挹注,桃園去年房市火熱...
2024/3/19
【財訊快報/記者張家瑋報導】房仲業者根據六都建物買賣移轉棟數資料,統計2023年六都的十大熱門交易行政區,發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」包辦交易量前二名,新北市則以5個行政區入榜最多;而台中「西屯區」憑藉區域優勢,預…
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新青安貸平均貸款期數達305期創新高,平均貸款年期超過25.4年...
2024/3/18
【財訊快報/記者張家瑋報導】根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,新青安實施的2023年第三季,新增購置住宅平均貸款期數達305期,整整比政策上路前的2023年第二季增加10期,是數據統計以來,首度突破300期大關,改寫…
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