• 隆大去年獲利倍增, 貨出去、人進來,高雄發大財!
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作者:黃俊超     文章出處:先探雜誌   2024期      出刊區間:2019/02/01~2019/02/14


韓」流風潮席捲全台,高雄概念股在盤面上異軍突起,尤其是原本冷清的房地產市場,例如京城(2524)、隆大(5519)、聯上(4113)等,股價反應對未來房市榮景的預期心理,換個角度來看,也可說是低基期的反撲,具有獲利與配息能力且低本益比的營建股值得留意。

其中可特別留意隆大,過去數年營收與獲利雖下滑,但每年EPS仍都能維持一元以上,目前股價僅在十三元上下,不僅本益比屬相對不高,且連年都能配息回饋股東。過去五年平均配息率約三一.七%,殖利率介於三.五∼五.三%,平均殖利率為四.一四%,然而去年獲利跳升,今年值得期待。



殖利率可望高於五%



受惠於「鳳凰真愛」、「鳳凰Young」、及「新都廳」等建案熱銷,隆大二○一八年營收為二五.七七億元,較前一年度成長三○.六%,公司自結稅前盈餘為四.七五億元,年成長幅度為一.一七倍、每股稅前盈餘二.五八元,法人預估稅後純益約四.一一億元、EPS二.二三元,較前一年度成長一.四倍。

以EPS二.二三元根據過去五年的平均配息率推算,預估隆大今年應可配發現金股息○.七元以上,則殖利率將可有五%以上水準。在高雄房市隨話題加溫下,今年除舊有熱銷建案可望持續消化外,位於高雄市政府生活圈、與高雄建商城揚、太普合建的「新都廳二期」,在去年九合一大選過後也已公開推案。

除了今年獲利有望延續去年亮眼成績,與低基期、低股價與穩定配息之外,隆大去年第三季每股淨值為十七.八八元,目前股價淨值比約○.七五倍,也屬相對偏低。

操作建議:在均線翻揚背景下,若成交量能可穩步放大,搭配技術指標仍有利多方表態,將有機會持續向上挑戰,然而也必須留意自去年十月低點至今,股價波段漲幅已經超過三成,倘若行情回歸平淡,可能會出現低量能的流動性風險。

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